关于选小区物业公司投票中弃权票的效力，可依据《物业管理条例》第十二条的规定进行分析。《物业管理条例》第十二条明确：“业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项（含选聘、解聘物业服务企业），应当经专有部分占建筑物总面积23以上的业主且占总人数23以上的业主同意；决定其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。”此处的“同意”指业主明确作出同意的意思表示，弃权票未表达同意意愿，因此不纳入同意票统计范围。若小区议事规则约定“弃权视为同意”，需先审查规则是否经业主大会依法表决通过（需满足法定参与及同意比例），若规则合法，则约定有效；反之则无效。综上，无合法约定时，选小区物业公司投票中的弃权票不算同意。
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选小区物业公司的投票中，弃权票处理不当可能引发以下法律风险：1.投票结果被撤销的风险：若小区议事规则未合法约定“弃权视为同意”，却将弃权票计入同意票，导致选聘物业公司的结果未达到法定“双三分之二”比例，业主可向法院起诉请求撤销该决定。例如：某小区选聘物业公司时，业主大会未约定弃权效力，却将20%的弃权票算作同意，最终“同意票”占比60%（未达三分之二），被业主起诉后，法院判决撤销选聘决定。2.业主委员会承担责任的风险：若业主委员会故意将弃权票违规算作同意，导致业主权益受损，业主可要求业主委员会承担赔偿责任（如重新组织投票的成本）。
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针对选小区物业公司投票中弃权票是否算同意的问题，直接答案是：弃权票既不算同意也不算反对，仅表示业主未对该事项明确表态。1.若小区业主大会议事规则未特别约定弃权票的效力：根据《物业管理条例》及多数地方性法规，弃权票不纳入“同意票”或“反对票”的统计范围，仅作为未参与表决的情形处理，不影响同意票的比例计算。2.若业主大会议事规则明确约定“弃权视为同意”：需先确认该议事规则是否经业主大会依法表决通过（需符合“双过半”或“双三分之二”法定要求），若规则合法有效，则弃权票可按约定视为同意；若规则未经合法程序制定，则该约定无效。3.若投票事项为《物业管理条例》第十一条第（五）（六）项（如选聘解聘物业公司）：需经“双三分之二”业主同意，弃权票不计算在同意票内，仅统计明确投同意的业主是否达到法定比例。
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选小区物业公司的投票中，存在以下特殊情况会影响弃权票的处理：1.地方性法规对弃权票有特殊规定：部分地区（如上海、深圳）的物业管理条例或实施细则明确规定“弃权票不计入同意或反对票”，此时即使小区议事规则约定“弃权视为同意”，也需优先遵循地方性法规，该约定无效。例如：深圳市某小区议事规则约定“弃权视为同意”，但根据《深圳经济特区物业管理条例》，弃权票不计入同意票，最终投票结果按法规执行。2.投票程序存在重大瑕疵：若投票通知未依法送达（如未书面通知全体业主），导致部分业主因不知情而弃权，该弃权票的效力可被质疑，业主可要求重新投票。例如：某小区仅在公告栏张贴投票通知，未向未入住业主邮寄，导致30%业主弃权，业主起诉后，法院认定投票程序违法，需重新组织投票。3.业主因不可抗力无法参与投票：如业主因疫情被隔离无法投票导致弃权，可向业主委员会申请补投，此时弃权票可转为有效投票，不影响原统计结果的合法性。

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